#楼市第一线# 一线城市的楼市...

楼市第一线
一线城市的楼市，和二线城市的楼市，差距太大了。
图1是上海最近的土拍，拿地的很多都是保利、中海、华润等房企。
图2是济南近期的土拍，拿地的清一色都是本地的房企。
再从溢价率来说，上海土拍好歹能有溢价，房企还抢一些，济南的土拍直接底价成交。
这就是一线楼市和二线楼市的差距。