#成都# 拟上调建筑容积率，范围“中优”区域！网友：核心区容积率不调高，怎么修超高层办公楼？

【成都 拟上调建筑容积率，范围“中优”区域！网友：核心区容积率不调高，怎么修超高层办公楼？】

为啥子要拟上调建筑容积率？官方说法是：促进“中优”区域 城市有机更新，推进轨道交通引领城市发展，推动土地资源高效 利用，强化片区产业发展、生活配套建设以及生态场景营造，

比如，保障性住房一类容积率按不大于 3.0 执行(特别地区除外)；棚改安置房项目一类容积率均按不大于 3.0 执行(特别地区除外)；城中村改造的住 宅用地一类容积率按不大于 2.5 执行(特别地区除外)；历史城区外核心区国有土地改造住宅用地 容积率由平均 2.5 提高到 3.0；历史城区外一般地区国有土地改 造住宅用地容积率由平均 2.0 提高至 2.5；工业用地容积率绕城高速以内 一般不低于2.0、不大于4.0；绕城高速以外一般不低于1.2、不 大于 3.0……（详情见图片）

适用范围：主要适用于成都市中心城区。按照成都相关行政区域划分，应该指大家熟知的“11+2”区域，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、青白江区11个行政区和成都高新区、天府新区成都直管区2个功能区。

关于成都对于“中优”区域建筑容积率拟上调容积率，你有什么看法？

征求意见截止日期：2020年12月13日

来源：成都市规划和自然资源局