上海和杭州都是不限售的

上海和杭州都是不限售的。
再加上比较低的评估价，很多不满二的房子也愿意拿出来出售，所以很多小区尽管换手率很高，但是价格并没有疯狂的上涨。
比如说张江汤臣豪园，年初900多万到现在1200多万，涨了300万，涨幅30%多，但是相对于深圳动辄整个片区50%~60%的涨幅，还是显得相形见绌。

为什么呢？
这其中不乏有一些投资群体做短炒，买入涨价就抛掉，但是必须要经历像公民同招这样的小概率事件，绝大多数时候不限售是市场正常供应的保证。
你猜今年深圳涨幅如此之高，限售三年政策是不是功不可没呢？上海楼市深圳楼市