前面说了我今年业绩不错，赚到了钱

前面说了我今年业绩不错，赚到了钱。

最近天天开盘跑出去，就是用股市赚到的钱，去买房了。

倒不是我认为接下来厦门房价能涨多少，主要是有性价比高的品质房，适合投资也适合自住，就买了。

原本我认为明年春节后，厦门房价能涨一波，我在《厦门还有哪些学区房有补涨潜力？》这篇公号文章里还说，“我认为8万的学区房贵了，因为厦门6，7万的，学区好，质量尚可的次新学区房，还有很多。
如果追求好学区，居住较为舒适，那为什么一定要买8万的？
我不能买7万的同等质量学区房，等他们以后涨到8万不香吗？”

话音刚落，不到两周，我发现那些7万的次新学区房也全部上8万了。而之前8万的学区房开始挂9万10万，我无语……

所以，我原预测的春节行情，已经提前启动了。现在再买学区房，我总觉得追高了，短期看不到收益。

而无学区房，倒是没涨，这导致岛内无学区房价格三四万，学区房则贵了一倍以上，价差拉到历史最大。

为什么今年学区房涨这么快？
我认为，最大原因，是今年很多人赚到钱了。

比如我这种炒股买基金的，做外贸的，做化工的，海运的，卖口罩的，开亚马逊网店的。

但厦门最大的暴富群体还是：拆迁户。

今年我许多同学岛外拆迁，每一户除了分的几套房子以外，还发2000万现金。岛内拆迁发的钱更多，可能翻倍。

这些拆迁户都要买好房子，就这么把学区房房价抬起来了。

我同学是万象城VIP，消费20万才能拿到的身份，有专属的VIP停车区。

他说以前VIP停车区就只有几辆车，但国庆后，VIP停车区突然爆满，而且都是豪车，有时候他都停不进去。

lv等奢侈品店，周末也开始大排长龙。

这一切都说明，厦门的有钱人，突然变多了。

这些有钱人，推升了厦门的学区房行情，豪宅行情，属于结构性行情。

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这波行情，还是始于美国大放水，传导到中国。

我们放水已经非常克制，但是不放也不行，如果企业资金链断裂而倒闭，员工失业，那问题更严重。

两害相权取其轻，多少还是得放点。

美国大放水+停工，中国外贸与网店收入爆发，催生了一批新富，这些新富买股买房，又推升了股市与楼市。

厦门现在也只有学区房大涨，其他地段跟死鱼一样。
投资客割肉甩卖的无学区楼盘，我最近也踩了不少。

今年到明年，楼市应该还是结构性上涨，部分城市的部分地段大涨，其他地段小涨或不涨。