#香港楼市# 香港楼市明显升温

香港楼市 香港楼市明显升温？多个新盘接连登场，市民置业热情不减，大排长龙销情火热。

近日，香港的张先生预备买房，每个周末都奔波在各区的新盘发售现场，没想到的是，原本以为会比较冷清的楼市，却是大排长龙。事实上，楼市已经明显升温了起来，比如2021年打响头炮的新盘会德丰旗下启德MONACO，该项目两轮销售出275个单位，平均成交价达1200万元，创下了该区3年内新盘认购量新高。

此后，香港多个新盘接连登场，现场大排长龙，1月23日，在九龙湾的一家楼盘销售大厅,当时现场便有超过100人在排队等候入场，地产中介称，此次推出的所有两房、三房单位已经全部卖出。火热的销情，让开发商纷纷提前推盘，信和置业旗下项目Silversands也于1月23日开放，李嘉诚旗下的长实地产一豪宅项目亦将在春节前推盘，预计市值超过100亿港元。

这一年以来，香港的经济民生因疫情遭受沉重打击，然而如今来看，大多数香港人对于房产的投资依旧热情不减，这是为何？分析看来，除了长期以来香港地少人多，房屋供应短缺之外，近期股市火热也是带动因素之一，在受南下资金融入香港的影响下，香港楼市小阳春提前出现。此外，低息持续、美元贬值等都刺激全球投资者，将资金投入楼市等实物资产中，中短期内楼市气氛会较热。房价房地产