万科弗农小镇

被疫情闹的我好久都没出去旅游了，我最喜欢的旅游方式是放空自己，待在一个环境优美的地方，放慢节奏，远离喧嚣，安安静静的过几天清净日子。疫情以来，不少人咨询我关于度假养老的置业问题，我觉得可以细分为4类：第一类，选择国外置业，但现在由于疫情原因，好多人都从国外往国内撤了；第二类，选择国内自然资源好生态宜居的地方置业，比如海南、三亚等，这种置业确实不错，抢占稀缺资源，但也有问题，就是从北京过去，还是有点不太方便，每次出发都得兴师动众的，另外医疗资源也是掣肘因素，万一生病不好解决；第三类，选择环京度假别墅，但疫情以来，环京的通勤问题，让很多人感到极为头疼，而且环京这几年房价的表现，实在让人爱不起来，毕竟买房是投资，总要考虑升值的因素；第四类，选择北京郊区别墅度假养老，风景可能比不上国内一些热门旅游景点，但北京还真有地儿环境很好风景很美的，最关键是不用出京了，通勤不是问题，一个半小时左右是从闹市区到度假旅游节奏切换的黄金时间，北京的配套资源一样享受，最重要的是，升值有保障。

要问北京周边哪里的自然环境最好，我说密云应该不会有人持反对意见，尤其密云水库周边，水资源极为丰富，这在北京很难得，而且水库周边负氧离子含量极高，山环水抱，景色优美，而且密云是北京地区有名的长寿之乡，90岁以上的老人有600多位。我从五道口或者望京开车到密云水库，走京承高速一般也就在70分钟左右，作为度假房或者养老房在时间上完全可以接受，可以说是北京人最理想的度假养老选择。

今天给大家推荐一个不错的度假型养老别墅项目【万科弗农小镇】，距离密云水库仅1公里，周围群山环绕，在这里你会明显的感受到时间变长，生活放慢，非常静谧，完全没有城里嗡嗡的噪音，绝对能给你带来纯粹的度假体验。【弗农小镇】是万科在北京第一个也是唯一的一个小镇项目，对标世界十大最美小镇-法国巴黎70公里外的吉维尼小镇（密云距北京市区也差不多70公里），百万方大盘，容积率0.96，综合绿化率高达70%，户均绿地占有面积200平米以上，人均公园绿地为北京标准的3倍。同时打造法式小镇商街（生蔬超市，餐厅，业主食堂等），引入五星级度假酒店君澜酒店，以及养老配套规划。项目打造的莫奈花园，现在已经是一个网红打卡景点了，现在还有滑雪场对外开放，商街盖好已经进入到招商阶段，住宅项目的一期跟二期已经销售完毕，最后一期正在热销中。

目前推售的是叠拼产品，全部精装修交付，分为上、中、下三叠。上叠建筑面积约190㎡ ，实得220平左右，总价约600万；中叠建筑面积约150㎡ ，实得160平左右，总价约350万；下叠建筑面积约155㎡ ，实得220平左右，总价约620万。独门独院的合院产品也开始排卡了。

单价2w多就能享受到万科物业+精装别墅的居住体验，实在是超值，我个人最喜欢中叠，既能享受到别墅品质，而且门槛低，只要350w左右，单价只要2.2w左右，南向采光面达到惊人的12米，虽然只有3间卧室，但对于度假或者养老人群来说足够用了。

总的来说，这个项目非常适合已经退休或者快退休的，有度假养老需求的人群，或者现在虽然只是中年，但准备给自己在未来进行养老地产配置的同学，【弗农小镇】现在已经是最后一期了，错过了今后北京可就买不到这样的资源了，而且现在密云最新的土地拍卖楼面价都超过2w了，所以，有置业打算的同学建议尽快关注一下。