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房价出现下跌,有业主说...
九江房天下
2021-03-03
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房产
房价出现下跌,有业主说:房子买早了,亏本40万
房价
据纬房指数的监测数据显示,在2020年10月份的时候,国内有20个城市的房价跟最高点相比出现了10%以上的下跌,其中9个城市的房价跟最高点相比跌幅超过15%!这说明楼市调控还是给房价带来了明显的效果,而且随着楼市调控的进一步深入,这种影响还在变得越来越明显。
得益于政策调控的效果,现在不少炒房者都因为房价下跌而损失惨重。例如前段时间有位在太原买房的业主就爆料称,自己前几年花110万买的房子,现在相同户型的挂牌价已经跌到了76万元。算上装修、契税等费用的话,自己亏本了40多万元,只恨自己当初买房买得太早了。
也就是因为这个原因,我一直都在建议购房者,如果不是有特别急切的需求,最好不要着急买房。最主要的原因就是现在国家对楼市调控的力度还在不断加强,在这种环境下,未来市场上的房价肯定会变得越来越合理。这种合理并不是说房价会出现下跌,而是说房价会更符合居民收入,简单来说急速房价收入比会更合理。
毕竟买房难不难这个问题,光看房价其实并不对,还要结合居民收入。而现在的楼市调控就是在不断限制房价涨幅,让涨幅回归合理水平。而对于刚需来说,只要房价涨幅合理了,那么在居民收入增长的背景下,未来买房只会越来越简单,到时候再也不需要动用家里的“六个钱包”才能买得起房。
所以我才会说,现在买房者根本没必要着急买房。而且现在租房市场也变得越来越完善了,并不是说不买房就没有住的地方了,租房住也能很好地解决居住问题。所以在这种情况下,买房者也没必要承受过大压力买房,毕竟买房也是为了提高生活质量,但如果因为买房而承受巨大压力的话,那就是本末倒置了。
买房
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