上海热门学区房或降温

魔都的学区房从来不缺少魔幻现实。

在国内比较夸张的区域，甚至不是多少钱买的事，而是能不能买得到的问题，

不得不说，此次上海316新政乃一记妙招，从根子上将打破了买学区房就能上好学校的预期，符合“教育公平、租购同权”的大方针。

房子+孩子是压在年轻人身上的两座大山，学区房正好集合两大压力，若学区房继续疯狂的不理性，只会形成压制生育意愿的负反馈。今天民政部公布的一组数据值得关注：2020年结婚人数创17年来历史新低。

民政部数据显示，2020年我国结婚登记数据为813.1万对。这是继2019年跌破1000万对大关后，再次跌破900万大关。这也是2003年以来的新低，仅为最高峰2013年的60%。

原因主要在在于适婚人群总量减少。25～29岁仍是主要结婚年龄（对应1991年～1995年出生人口）。1987年是我国出生人口最高峰，此后一路下滑：1991跌破2300万； 1994跌破2100万；1998年跌破2000万。

我认为，对教育政策的调整，势在必行，学区房这波疯狂，确实该降降温了！上海热门学区房或降温