#郑在聊房#签完购房合同就万事大吉了？别急

郑在聊房签完购房合同就万事大吉了？别急！这五件事，小编劝你赶紧去办！

1.完成备案手续。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约，促使开发商加快建房，按章办理产权证，也能规避一房二主。

2.房产证托管。如果买二手房，购房者最好与卖家约定好房产证第三方托管，避免卖家仍然拿着房产证进行抵押贷款、担保贷款等房产操作。

3.完善附加协议。在有些情况下，购房者还需要签订一份购房补充协议。在补充条款里约定开发商办理房产证的时间，防止开发商借口拖延。

4.办理住房贷款。要尽快去办理购房贷款，避免房贷审批过慢导致无法按时缴纳购房款，这样就算购房者违约了，需要赔偿高额的违约金。

5.尽快办理过户。买二手房记得尽快办理过户，避免卖家在此期间“一房二卖”，或者办理房屋抵押贷款。