#购房知识# 刚需买房注意了

购房知识 刚需买房注意了！记住这四点，一套房变多套房！
第一，买第一套房首先考虑投资再考虑自住，投资价值高的住宅自住一定也没问题。一定不要单纯只想着自住的目的，要考虑到若干年以后换房时，这套房能否卖个好价钱，这样一套房才有机会裂变成二套房，甚至三套房。
第二，挑房主要看品牌、学区、规划和交通等四大因素，单个楼盘所汇集的因素越多，这楼盘就越值得买，后期能卖的价格就会越高，带来的收益也就越高；
第三、买房需要适度超前，不要太保守，要把预算和杠杆用足，毕竟房票“真贵”。大面积和小面积都可选时，选大的；价格高和价格低的都可选时，选价格高的；同一地段，价格高的后期卖价也高，且升值会更快；
第四、买房一定要贷款，尤其首套和首贷的资格很宝贵。选最高贷款额度加最长贷款期，加等额本息即可。