【网友投稿】最近打算卖掉第一套住房...

【网友投稿】最近打算卖掉第一套住房，用于置换改善。
这段时间看我房子的人很少，小区在温江，属于比较刚需那种，我们小区入住率是很高的，基本都是自己住，不是那种拿来投资的。中介给我说后面可能要降价，但是我不觉得。
因为我们小区都是自己住的，不是投资的，买家在这种业主身上应该不会捡漏吧？按理说那种投资目的比较重的小区才会出现降价后买家捡漏的情况吧？