再聊聊方兴西的【西子曼城】...

再聊聊方兴西的【西子曼城】和【望江台】（不吹不黑），今天是对于想买这边的朋友，我给你们一些建议。

●前两天分析了下这两个小区的优缺点，今天我再聊一下这两个小区细节。因为我对这两个小区太熟悉了。开盘的时候，我就怂恿了身边不少同事和朋友买，毕竟这可是高新区地铁口的房子，开盘才一万三。然后我也有不少客户是这俩小区的，去年经常过来，门口的盒饭我都吃几十顿了，别提多熟了。

●望江台整体分为南区北区，分为龙湖望江台和旭辉望江台。西子曼城是N家开发商联合开发。

●小区品质来说：龙湖望江台＞旭辉望江台＞西子曼城
望江台内部也分为高层和洋房，容积率不高，尤其是龙湖望江台，环境品质一级棒，洋房户型也漂亮。所以我总说毕竟龙湖出品必属精品，就是当时望江台交房时候惊艳到我了。

●如果真要投资或者自己住，是拦不住的那种，也不担心现在高位接盘的那种，我也是建议首选龙湖望江台长线上投资或者自住，不说其他原因了，说其他的我要又挨骂，又要变成“高新黑”了。

●我的消息是，这个学校不会差，但是具体成绩怎么样还是要培养。我在这边小区的客户群体，真的基本都是高学历，这个和传说中的是一样的。然后住过来的目前都在高新区上班，毕竟其他板块太远了开车也远。有在政务区上班的，在等4号线通车再搬过来。

●即使同一个板块，价格后期肯定会分化，望江台的大户型多，洋房多，后期注定是板块改善的首选。而龙湖望江台，将会是整个方兴西板块的扛把子毋容置疑。 合肥