#居住权#来了！楼市又多了一个雷区？

【居住权来了！楼市又多了一个雷区？】全国第一批“居住权”证明出现了。近日，《武汉市居住权登记操作规范（试行）》施行。当地不仅颁发了首张“居住权”证明，而且此前就已出现首例居住权执行案件。这起案件极具代表性。武汉一女士因病去世前立下遗嘱，将其房产赠与弟弟，而丈夫再婚之前仍可居住其中。今年初，这套房子被挂牌出售，丈夫担心影响其居住，向法院申请居住权强制执行。目前，法院已执行裁定，将该房屋的居住权登记在丈夫名下。这意味着，这套房产即使能够顺利出售，丈夫的居住权仍然成立。无论是弟弟还是新业主，未经协商，都无法直接赶走居住权人。拥有这套房子，却无法决定居住权人的去留。这个场面听起来滑稽且诡异，但正是未来“居住权”的常态。“居住权”来了！楼市又多了一个雷区？