#房产##买房# 买房的5大误区...

房产买房 买房的5大误区，想亏钱，没有比这更容易的，尤其是最后一个。

第一，要用投资的眼光去买房，而不是消费，你消费可以喜欢什么买什么，但投资真的不行，投资你要哪套能涨，买哪套，不管这套房子是装修很差，还是朝向不好，只要能升值，那就可以买；

所以要记住，你是买资产，不是买消耗品，你可以不卖，但是千万不要等到卖的时候，才发现自己的房子卖不出去！

第二，不要为装修支付溢价，装修是最不值钱，但是又最容易产生溢价的东西，一个5万快钱成本的装修，便很有可能让你支付20万的溢价，因为人都是感官动物，容易被外表迷惑，这根男人看女人是一样的道理；

第三，不要买公寓，不论是返租，还买一层送一层，越是这样越表明这是一个大坑，因为没人买，所以开发商才会搞出这些噱头，而你一旦买了，会发现，住进去的时候你会后悔，因为水电物业都很贵；

卖出去的时候你会更后悔，因为不涨价、卖不掉、税费高。

所以，不要想着占便宜，你觉得便宜，那是因为你没有看到背后藏着的风险啊；

第四，不要提前还房贷，房贷是优质负债，因为你再也找不到比它利率更低，年限更长的贷款产品了，而且从一定程度来说，房贷其实是一种资产；

第五，不要买四五线的房子，人口往大城市集中是大势，没有人的地方，房地产没有未来，只有大城市，才有房地产！房产