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9月第一周东北楼市数据出炉楼市

在过去的9月第一周之中，东北三个省会城市二手房挂牌价都处于下跌之中，并且楼市的库存量越来越高了。博主上周还在说哈尔滨楼市是东北三个省会城市里面最硬气的城市，允许新房房价下跌，但没有想到哈尔滨最后也没有抗住，还是也进行了限跌要求。

看来现在东北楼市真的比较冷，三个省会城市都出台了限跌令，可想而知底下的那些城市房价是怎么走的。现在东北楼市最大的问题就是库存二手房数量太高了，而外来的人口流入几乎是没有。就以沈阳楼市为例，沈阳的待售二手房数量在刻意的压制下都超过了15万，而且还只是一家房产中介机构，那么整个沈阳的待售二手房数量有多少呢？这个数字是很吓人的。

房价涨跌的本质还是供需关系，现在东北这三个省会城市的房价都不需要调控了，直接靠这个高库存就把房价给搞下跌了。现在对于沈阳、长春、哈尔滨楼市来说，如何防止房价大跌，才是最重要的问题，至于说房价上涨，那就别想了。尤其是二手房市场，新房在限跌的情况下，还不一定允许砸盘，但是二手房可管不住，房子长期卖不出去的情况，肯定会有房东砸盘的。二手房