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郑州公寓价格腰斩,是不得已而为之
锋哥荐房
2021-09-26
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房产
郑州公寓价格腰斩,是不得已而为之。公寓正常核心区价格仅是该片区住宅价格的三分之二,甚至一半。原因有多种,但最主要的还是供求关系。
截止8月,郑州主城公寓库存逐月增加至356万平方米,12个月均去化周期达到63.5个月,消化现有库存在没有新增供应的情况下,还需要5年多的时间。
贝壳研究院市场监控数据显示,截止8月底,大郑州范围内12个区域中,仅有高新区、经开区及中牟三地住宅库存进入健康周期。
南龙湖所在的新郑片区,住宅库存量最高,达到274万平方米,主城区中原区也达到175万平方米,按照过去12个月的销售去化平均速度,这两个区域的库存出清周期分别高达26个月、16.2个月。
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