上海这些楼盘中秋期间认购

上海这些楼盘中秋期间认购 购房实用小技巧
中秋佳节，上海楼市依然照常运转，不少项目如约进行公示和认购。截至9月18日，上海第四批集中过会的42个新盘，公示信息的已达23个。
公示项目中，在中秋假期期间（9月19日-9月21日）认购的有8个。据了解，目前已结束认购的项目共13个，至少有8个触发积分。如金海壹品、翠湖五集等。上海第四批新盘待入市的还有19个。
关于所谓的“中秋楼市”，有什么好说的呢？
一、“中秋楼市”的说法，对唤醒楼市的功能仅限于祈祷。
随着全国各地楼市的调控层层加码，各地因城施策地出台各自针对性方案，大部分城市的七八月份成交数据陷入冰点，特别是“曾有多风光就有多惨淡”的深圳、上海和杭州。
在成交趋于地量的当下，再把“中秋&楼市”单独拿出来统计，数据会给购房者信心吗？
开发商固然可以为了迎合购房者，而把认购日定在小长假期间，但对于购房者而言：认购与否的决策、认购能否的资格、认购成功与否的结构，都不可能发生在这三天，所以“中秋楼市”是人造的，最多仅限于媒体寻找话题的心情可以理解。
二、“中秋楼市”的说法，更像是一次邀约广告。
虽然说截止目前已经发布的上海第四批新房集中认购数据，19个项目已经有8个触发积分，也就是入围比达到各自的上限，但这个看似值得高兴的数据也仅限于“还有限价导致一二手倒挂”优势的新房摇号市场，因为趋利导致的热忱占比更多。
当然，对于刚需购房者而言，“反正去碰碰运气，摇到就是赚到，何况还能解决自住问题”。对部分参与新房摇号的购房者和投资者而言，摇号更看重的是限价导致的价差诱惑。
这一点，大家心知肚明。
三、随着金九银十的命题趋势伪，新房的吸引力还能持续多久？
近期开始有悲观的同行开始为楼市算命（与其说是算命，不如说是预告寿终），因为开始探讨“二手房成交继续下跌多久→二手房价格松动→新房市场受到影响→新房定价原则是否受到连累”，这虽然是一个看似杞人忧天的连环惊悚，但不得不承认从长期而言，“有其一就有其二以此类推”的逻辑关系是成立的。
如果二手房因为长期成交冰点导致部分价格松动，进而吸引部分新房购房者“把庄严的房票投向二手房”不是没有可能，因为二手房即买即住、不怕烂尾、可以砍价、无需摇号等等，那么彼时应对这种“房源多但客户少”的局面，新房市场的确有可能作出相关动作。
综上，从目前来看，市场上“依旧嘴硬”的研究同行已经开始转向，但上海楼市基于上海城市发展的未来还是值得信赖和长线看好，对部分有全款能力、有运气、有需求的购房者而言——能以可承受价格买到相对满意的房源，不管几月都是金月。
当窗口期真的来临时候，被叫滥掉的窗口期，已经没几个人相信了。