房企债务压顶，明年将有627亿地产...

房企债务压顶，明年将有627亿地产美元债到期！谁会爆雷？

华夏幸福、泰禾、蓝光、协信、恒大、花样年、当代置业、新力的债务违约让资本市场对房企的信心瞬间坍塌。

市场信心大打折扣，触发房企风险根源的美元债更跌跌不休。

2020年地产美元债总到期规模为395.81亿美元，2021年、2022年到期规模将达到592.42亿美元、614.97亿美元，呈逐年上涨态势。

按照彭博口径，10月14日至12月31日到期未偿还规模达到79.37亿美元，2022年到期规模547.86亿美元。这意味着，未来15个月内，将有627.23亿美元债到期。

截止2022年6月底，56家上市房企美元债到期总额接近300亿美元。到期债务较高的房企为中国恒大、佳兆业集团、绿地控股，未偿金额分别为34.75亿美元、20.97亿美元、11亿美元；新城控股、融信中国的美元债到期规模在8.2~8.5亿美元之间；未偿金额TOP20房企中，有19家千亿房企，债券到期压力向规模房企集中。