#西安# 购房合同中写着产权50年 办产权证时变成了40年

【西安 购房合同中写着产权50年 办产权证时变成了40年】2007年，张女士购买了位于西安市长安北路付1号的陕西国际会展大厦的一套房子，开发商为陕西展拓置业发展有限公司，当时这个项目手续齐全，购房合同中的房屋产权是50年。2010年，张女士收房入住，但是开发商承诺的办房证的事一直没有进展。为此，业主联合成立了业委会，并到相关部门多次投诉，期间还起诉了开发商。直到今年2月15日，开发商通知业委会业主可以去办理房产证了，不过一个需要业主签字确认的“情况说明”上显示，土地使用年限变成了40年。

负责人表示，陕西国际会展大厦这个项目共涉及四块土地，其中三块的土地使用年限是50年，另外一块是40年。2月22日下午，记者向西安市不动产登记服务中心咨询此事。工作人员表示，房屋办理产权要看建在哪一块土地上，如果出现占用两块不同使用年限的土地，那么房屋占哪一边土地面积大，就根据占地面积大这块土地办理产权年限。记者向该工作人员提供了一名业主的购房合同编号。该工作人员查询后表示，这个合同只能办理40年产权。这栋楼占了三块地，可能就是占用40年土地这边比较多。（华商报）西安爆料西安