#陕西# @延安发布 @延安城投物业服务有限公司 延安城市建设投资开发公司与72户买房人的纠纷

【陕西 @延安发布 @延安城投物业服务有限公司 延安城市建设投资开发公司与72户买房人的纠纷】05-06 14:17

延安城市建设投资开发公司把72户买房人骗惨了……

延安城市建设投资开发有限责任公司卖房时是商品房，办证变成了安置房：其中猫腻何在？

延安朗润居业主们遇到了一件奇葩的事情，当时买房子的时候签订了购房合同，明明写着是商品房，可到了办理不动产登记的时候却变成了安置房。到底是怎么回事呢？

2011年至2014年，我们拿出家里的全部积蓄，终于买到了属于自己的房子（有的为全款，有的为按揭）。

当时买朗润居的房子，业主们看中的就是延安城投的牌子：国企意味着诚信守约。多年来，我们一直生活在这里，也一直期盼着我们的房产证。

2021年，延安市自然资源局发文《关于加快推进解决中心城区不动产登记历史遗留问题的实施方案》（征求意见稿）。由政府推动房产证的办理，业主们看到了希望。

今年2月份，部分业主陆续拿到房产证，还要求补缴面积差额。然而，我们注意到，我们的购房合同是与延安城市建设投资开发有限责任公司的“商品房买卖合同”，里面也明确说明系商品房。但是让我们意外的是，拿到的房产证，权利性质却为“国有土地/经济适用房”，使用期限空白。

这就意味着，我们花了商品房的钱，走了购买商品房的程序，拿着商品房的购房合同，却拿到的是经适房的房产证（还有业主没拿到证）。这种情况在朗润居小区绝非一例。

众所周知，经济适用房和商品房有很大的区别，况且很多业主还着商品房贷款。

为此，我们多次前往延安城市建设投资（集团）有限责任公司讨要说法，工作人员也只是推辞，未有实质结果。

今年3月16日，城投公司赵姓工作人员进入我们的微信群，表示向市政府相关领导汇报了该问题，也已和国税局、不动产局对接。而近两个月，我们等到的也只是这样的说辞，没有任何实质进展。

按照时间安排，延安推进解决中心城区不动产登记历史遗留问题，2021年12月至2022年4月底为集中处理阶段，2022年5月初至6月底为总结完善阶段。眼看时间临近，我们却只能面对城投的糊弄。

请延安市委、市政府，有关部门重视城投朗润居房产证一事。延安城投公司口口声声说是要有国企担当，却欺骗我们老百姓的血汗钱，还请市政府、监察委彻底调查，尽快拿出处理和解决意见，不要让“为人民服务”成为空话，不要让老百姓为城投公司承担损失。

既然我们不动产登记为经济适用房，那么是不是意味着延安城市建设投资开发有限责任公司偷逃了土地出让金、城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金？

延安马家湾朗润居小区20号楼72户业主。

2022年4月26日

来源：陕西第一资讯