改善才是拯救楼市的关键

改善才是拯救楼市的关键！
上面一直在扶持刚需上车买房，结果刚需就是不买单，一直在观望，其实改善型住房才是楼市的主力军，刚需是根本扶不起来的。
首次置业的刚需只能通过工作赚钱来存首付，现在的房价那么高，如果没有资产性的收益，一线城市动辄要百万以上的首付二线起码也要50万以上，存首付的难度太高了。
况且说实话不是说针对这个群体，我是太了解了。
刚需对楼市的认知是很低，往往都是后知后觉，追涨杀跌，一看现在的形势不好，就吓得不敢入场，更不可能冲在前面。
所以真正要救楼市，一定是释放改善型群体，支持他们来买二套三套，支持他们来换房子，因为改善群体是有房的人，他们过去房子涨过，得利过，有本钱去换房子，也有过买房的经验，认知更高一点，买房下手也更快。
但是现在的问题是很多城市的买房政策对他们太不友好了。
很多都是认房又认贷二套也好，换房也好，首付动辄五六成以上，还有各种税费都高，根本换不起。
我觉得现在要加大对改善群体的买房扶持，比如有贷款记录结清的可以降到三成二套，最好也降到三成，四成利率也要跟首套一样。现
在大家信心不足，对预期比较悲观，如果救市力度太保守了，是根本没有人入城买房的，放开限购远远比降低利率来的劲大！房价买房房产