震惊啊！刚刚在北京，发生了一件令...

震惊啊！刚刚在北京，发生了一件令人震惊的事情！北京市昌平区 定泗路 的一套不满五的商品房，经过96次延时以高于评估价的价格，顺利成交！本次竞拍成功吸引了5477人围观，其中82人设置提醒关注，场面非常热闹！
这套房究竟特殊震惊在哪里呢？就让我们一起来看看：

拍卖标的具体情况：位于北京市昌平区定泗路103号院X房产。建筑面积：89.62平方米；起拍价：225万，评估价：321万，成交价：325万，保证金：23万，报名人数：6人
房屋用途：住宅；房屋权属：自住型商品房

划重点！！！此房权利性质：自住型商品房，产权证号：京(2019)昌不动产字第。此房房本产权不满五，且自住型商品房转商需要补缴土地出让金。
政策规自住型商品房需要满五后才能补缴土地出让金后方可转商

不满五的自住型商品房是不能直接转商过户的并且还不能按揭。居然还有6人报名并且超过评估价成交，这是相当惊人！不知道这位竞买人是否知道这个问题？懂的都来讲讲

拍下这几套房的，竞拍人都节约了不少费用，这批房子太抢手了！大家觉得划算吗？

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