被动0首付 之前楼市有人追求杠杆...
- 水大楼观
- 2022-06-12 12:05:12
被动0首付
之前楼市有人追求杠杆，花钱找渠道做0首付，甚至是负首付，银行贷款出来之后，不仅不用出首付，银行还剩一笔钱给他还月供，一分钱首付不用出，就可以买一套房，如果是2016年之前，这可是空手套白狼的好生意，因为房价上涨太快了，一分钱不用出，就可以买房上涨，很多人就是靠这个致富的。
由于市场的持续回调，即便是不找渠道，很多楼盘也出现了“0首付”的二手房，比如花山的联投花山郡，笋盘才1万，但是评估价可以到1.4～1.5万，100平的房子评估总价140～150万，首付三成可以贷款98-105万，其实已经是0首付了。
这还是光谷曾经的热点板块，已经成为刚需卖不掉，投资客跑不了的投资坟场。
有人老是说花山已经到1.9了，这就是纯不懂市场和楼市的，只有二手市场，才是真实的市场，只有二手价格，才是最接近的真实价格。
你1.9买新房，如果是二手，成交价最多到1.6，买到就亏几十万。
武汉楼市
之前楼市有人追求杠杆，花钱找渠道做0首付，甚至是负首付，银行贷款出来之后，不仅不用出首付，银行还剩一笔钱给他还月供，一分钱首付不用出，就可以买一套房，如果是2016年之前，这可是空手套白狼的好生意，因为房价上涨太快了，一分钱不用出，就可以买房上涨，很多人就是靠这个致富的。
由于市场的持续回调，即便是不找渠道，很多楼盘也出现了“0首付”的二手房，比如花山的联投花山郡，笋盘才1万，但是评估价可以到1.4～1.5万，100平的房子评估总价140～150万，首付三成可以贷款98-105万，其实已经是0首付了。
这还是光谷曾经的热点板块，已经成为刚需卖不掉，投资客跑不了的投资坟场。
有人老是说花山已经到1.9了，这就是纯不懂市场和楼市的，只有二手市场，才是真实的市场，只有二手价格，才是最接近的真实价格。
你1.9买新房，如果是二手，成交价最多到1.6，买到就亏几十万。
武汉楼市
