#买房# 打算买房的朋友，请谨记这12条金规

买房 打算买房的朋友，请谨记这12条金规！

1.买房一定要轻装修，重地段！
2.非常重要，一定要买南北通的！
3.凡是商业性质的房产都不能碰！
4.小产权绝对不能绝对不能买！
5.不要去碰新区，开发区！
6.光线非常重要，一定要买采光好的！
7.如果你不是有特殊需求或者是要考虑老人问题的话，千万不要买一二层的房子，不仅私密性差，关键是采光也差！
8.楼间距过近的小区，千万不能买！
9.千万不要买小社区！
10.一定要记住，无论新房还是二手房，都是可以砍价的！
11.买房贷款的时候，也是可以货比三家的、记住，不同的银行有着不同的房贷政策！
12.关键点来了，贷款的时候，一定要选等额本息，周期一定要选最长的30年！
（via.济南房产热闻）