深业前海T201-0168宗地定名为...

深业前海T201-0168宗地定名为“深业云海湾花园”。中建一局施工总包，目前正在基坑阶段，工期195天，预计8月13日完成。按照这个节奏，今年下半年有望入市。

深业云海湾项目，与天健集团斩获的前海T201-0157宗地，这两个限价地块相邻，价格、区位与配套条件基本一致。

深业云海湾花园，位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。去年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获。

建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡，均为毛坯价格。网传商品住宅户型建面约97-120-135-155㎡的三至四房，房源约1000套左右（最终以官方口径为准）。

附近小区仅有龙海家园，再远一些是前海时代。目前周边有一所前海港湾小学，于2015年9月创办，是前海自贸区内开办的第一所公办学校，占地面积约15200㎡，建筑面积约9300㎡，31班教学。

距离项目最近的地铁站有1/5/11号线前海湾站、1号线鲤鱼门站，但实际路程超过1公里，步行大约需要15-20分钟左右。

商业方面，距离一个地铁站的5号线桂湾站、去年底开业的万象前海补充。综合而言，配套设施不完善、居住氛围不足的问题，短期内依旧存在。

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