#买房# 内行人告诉你买房必看干货...
- 微观楼市
- 2022-06-17 07:15:14
买房 内行人告诉你买房必看干货：
1、房子一分钱一分货，小区里挂牌最便宜又很久没人买的那一套，你最好不要买，买那种价格中等，优势明显的那一套，然后与中介配合，使劲往下砍，砍不下来，再换另外一种方式砍。现在行情不好，总会有急着用钱的房东。
2、不要买高层的二楼，一不小心下水道就堵了，而倒霉的，一定是二楼。我朋友的房子，已经让物业疏通了很多次了，苦不堪言！无奈又无钱换房。
3、一楼带露台，顶楼带阁楼的房子，很值得拥有，一旦遇上合适的，果断入手。好好进行装修，不但能住出别墅的感觉，而且出手还能卖出好价钱。很多人担心一楼下水道、蚊虫等问题，只要你做好各种措施，就不会有什么问题。现在一楼的下水道，都是独立管道，无需担心。
4、那种小区里到处是电缆、单车电动车杂乱停放、破旧不堪、没有停车位、到处晒着被子的小区，不要买！未来大家对居住品质的要求，越来越高，这样的小区，未来出手更难。
5、挑选品质高的物业！这点太重要了，物业管理不好，谈何居住品质？
6、能买3居室不买2居室，3居室的月供比2居室多不了多少。
7、不要随便用掉你的首贷，什么意思呢？意思是第一次房贷！这点太重要了，当你买过第一套，想再买第二套时，首付比例会高太多，甚至会支付更高的利息。
8、南北通透太重要了，如果南北不通，住起来会非常痛苦，特别是中间户。
9、生活中得有一个中介朋友，因为房产中间对房子的趋势了解很透彻，中介对房价很敏感，你可以通过他们，随时了解市场的动向。（美姐说房）
1、房子一分钱一分货，小区里挂牌最便宜又很久没人买的那一套，你最好不要买，买那种价格中等，优势明显的那一套，然后与中介配合，使劲往下砍，砍不下来，再换另外一种方式砍。现在行情不好，总会有急着用钱的房东。
2、不要买高层的二楼，一不小心下水道就堵了，而倒霉的，一定是二楼。我朋友的房子，已经让物业疏通了很多次了，苦不堪言！无奈又无钱换房。
3、一楼带露台，顶楼带阁楼的房子，很值得拥有，一旦遇上合适的，果断入手。好好进行装修，不但能住出别墅的感觉，而且出手还能卖出好价钱。很多人担心一楼下水道、蚊虫等问题，只要你做好各种措施，就不会有什么问题。现在一楼的下水道，都是独立管道，无需担心。
4、那种小区里到处是电缆、单车电动车杂乱停放、破旧不堪、没有停车位、到处晒着被子的小区，不要买！未来大家对居住品质的要求，越来越高，这样的小区，未来出手更难。
5、挑选品质高的物业！这点太重要了，物业管理不好，谈何居住品质？
6、能买3居室不买2居室，3居室的月供比2居室多不了多少。
7、不要随便用掉你的首贷，什么意思呢？意思是第一次房贷！这点太重要了，当你买过第一套，想再买第二套时，首付比例会高太多，甚至会支付更高的利息。
8、南北通透太重要了，如果南北不通，住起来会非常痛苦，特别是中间户。
9、生活中得有一个中介朋友，因为房产中间对房子的趋势了解很透彻，中介对房价很敏感，你可以通过他们，随时了解市场的动向。（美姐说房）
