历时14年仍未完工的天津117大厦引争议：最终会不会被爆破拆掉？
- 楚少主
- 2022-06-17 18:14:02
房地产 【历时14年仍未完工的天津117大厦引争议：最终会不会被爆破拆掉？】历时14年仍未完工的天津117大厦引争议：最终会不会被爆破拆掉？一种观点认为，烂尾的117最顶上还留着一个塔吊，如果某天突然某个行业快速成长且爆火于天津（类似于阿里带来的电商互联网崛起于杭州），资本开始涌入天津，抢夺城市发展资源，这个问题说不定就解决了。
所以，不能轻易考虑把它爆破拆掉，已经完工的楼层通过检验之后不妨部分开业，挣些租金也好，未完工的可以暂时搁置冻结……
对此观点不敢苟同，100亿的资金沉淀在那里，按照中海的融资成本3.65%的年利率计算，每天的利息是100万，按恒大的融资成本18.25%的年利率计算，每天的利息是500万，楼层搞点出租，每天有500万的租金么？
已建部分的建安费用也出了，财务成本每天都在跑，各种机械设备的租赁费用每天都在跑，怎么搁置冻结？这件事的教训是，少弄些摩天楼，比谁高没有用，个高不能当饭吃。一座城市得以立起的基石是产业，而非摩天大楼。
天津不是北京，北京的摩天大楼多，是因为北京有大量的央企（二三级单位总部，直属分支机构），外企，市属国企，高校，律师事务所，金融机构，银行总部等。
其余的城市真没必要盖超高摩天大楼，日常的运行维护成本，就不是一般企业可以承受的。历时14年仍未完工的天津117大厦，最终会不会被爆破拆掉，不好说，希望有奇迹出现吧！天津身边事 北京到天津只需18分钟
所以，不能轻易考虑把它爆破拆掉，已经完工的楼层通过检验之后不妨部分开业，挣些租金也好，未完工的可以暂时搁置冻结……
对此观点不敢苟同，100亿的资金沉淀在那里，按照中海的融资成本3.65%的年利率计算，每天的利息是100万，按恒大的融资成本18.25%的年利率计算，每天的利息是500万，楼层搞点出租，每天有500万的租金么？
已建部分的建安费用也出了，财务成本每天都在跑，各种机械设备的租赁费用每天都在跑，怎么搁置冻结？这件事的教训是，少弄些摩天楼，比谁高没有用，个高不能当饭吃。一座城市得以立起的基石是产业，而非摩天大楼。
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其余的城市真没必要盖超高摩天大楼，日常的运行维护成本，就不是一般企业可以承受的。历时14年仍未完工的天津117大厦，最终会不会被爆破拆掉，不好说，希望有奇迹出现吧！天津身边事 北京到天津只需18分钟
