#深圳改善型房源成交上涨#

【深圳改善型房源成交上涨】据悉，近期深圳楼市中大面积、大户型、高单价、总价高的二手住宅成交占比明显提升。

过去一年半里，深圳二手住宅90㎡以上房源占比明显提升。90-144㎡的房源由2021年1月的23.2%，到2022年5月27.8%，再到6月上半旬的31.1%，增加了近8%；144㎡以上的豪宅户型，更是由3.5%上涨至8%。

单价方面，近几个月10万元/㎡以上的二手房源成交明显增加，占比持续上升。

总价方面表现更为显著，2022年6月上半旬，1000万元以上的高总价二手房源成交总占比达到18.1%，而半年前2021年12月仅为12%。其中1500万元以上的二手房源成交占比更是从2022年4月开始大幅度提升，可见购买千万豪宅的高收入群体在积极入市。

据悉，2022年上半年深圳千万级二手房成交热点片区主要在香蜜湖、后海、华侨城，这也是深圳顶级豪宅片区。

而改善需求的成交热点片区主要在龙岗中心城、华侨城和民治。龙岗中心城作为东部发展成熟区域，不少东部工作的客户会在这里置业。民治离福田CBD较近，教育资源较佳，也是改善客户心仪的区域。深圳买房 深圳楼市