现在济南楼市分化得比较严重...

现在济南楼市分化得比较严重，济南的刚需房房价还是在跌个不停，济南的改善房相对来说还是比较稳的，尤其是济南的那些新房楼盘，很多改善房的新房楼盘，品质好，位置好，价格还合适的，卖的都比较快。
济南的新房楼盘靠着这种改善新房的数量越来越多，济南的新房房价在5月份的时候，环比也是上涨了0.5%，这个涨幅还是比较明显的，这说明济南的新房房价还是在稳步上涨。济南楼市虽然一直都不热，但是也没有大家想的那么冷。
济南作为山东的省会城市，济南的新房只要价格合适，还不愁卖的。济南的二手房市场就不一样了，济南的购房者也有些喜新厌旧，济南的二手房品质普遍没有新房好，而且二手房的房价也比较高，有的甚至比新房房价还要高。济南的新房供应量又比较充足，这就导致了济南的二手房卖不动，大家都去买新房了。
5月份的时候，济南的新房房价上涨，但是二手房房价却跌了，因为济南购房者去买新房了，而不是济南的二手房。
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