#西安# 无证“黑楼盘”违法施工、违规销售！鼎丰新苑何以如此张杨

【西安 无证“黑楼盘”违法施工、违规销售！鼎丰新苑何以如此张杨】由政府批准、投资一个亿、占地面积6.5亩的旧城改造项目，竟然是手续不全的“黑楼盘”。自2013年开工以来，数栋住宅楼及商业楼相继建成并对外销售。购房者苦等10年却无法收房，准业主多次投诉如石沉大海，该项目建设依然“涛声依旧”。

近日，有鼎丰新苑准业主反映，自己2014年就在周至县鼎丰新苑购买了房产，但是现在已经快10年了，该项目却无法交房。后经打听，才得知这个所谓的政府城改项目竟然是手续不全的楼盘。很多业主向相关部门做了反映，但时至今日问题仍未解决。

鼎丰新苑项目位于周至县二曲街办，医疗资源、教育资源、商超等需求一应俱全，发展前景极好。该项目由陕西鼎丰源置业有限公司建设，陕西鼎丰建筑工程有限公司施工，项目规划建设1栋住宅楼，下三层为商业楼。如此黄金地段却无相关手续，被准业主投诉，被周边群众看作烫手的山芋，实在匪夷所思。人民视点记者曾经对此做了调查，鼎丰新苑售楼部内未悬挂“五证”，工作人员解释正在办理中。人民视点曾联系过周至县自然规划局，该局工作人员表示：需跟住建局沟通。周至县住建局则表示：情况不了解，需跟周至县房管所了解。周至县房管所告知：此项目没有任何手续无法备案。人民视点记者联系了负责核发《建设工程规划许可证》的周至县行政审批服务局，规划科一工作人员称：证件是由他们科室负责核发，但该项目是否有手续则不清楚。

“不清楚”“不知道”“还不太了解”.......周至县几大监管部门就是在这样的不了解、不清楚下，进行着日常的监管工作。鼎丰新苑也就是在这样的情况下，违法施工、违规销售，造成的后果还得由准业主买单。据了解该项目自开工以来至今，仍未取得《中华人民共和国国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》根据国家相关规定，开发商在未取得《国有土地使用证》等五证手续就开工，属于违法建设。律师表示：鼎丰新苑手续不全将导致房子无法备案，且质量无法保证，业主日后也将无法正常办理产权手续，会产生一系列的维权问题，给社会稳定带来很大隐患。

据知情人表示，该项目开发商目前在周至县还有多个楼盘相继建设中，其中有鼎丰源.碧馨苑项目、周至县哑柏新区移民项目。西安爆料西安