上海楼市虽然二手房挂牌价一直在上涨...

上海楼市虽然二手房挂牌价一直在上涨，但是上海楼市并没有大家想象的那么热。就像很多人说上海前段时间卖出去了很多套豪宅，但实际上上海豪宅的成交量也不高，在6月1日到9日之间，上海的3000万以上的豪宅，二手房只卖出去了10套而已，这个成交量不算高。而且一些豪宅的价格，看着成交价很高，但实际上已经是降价卖了。
就像是上海这段时间总价最高的那个老洋房，在3月份的时候，对外的挂牌价还是3.2亿，现在的成交价是2.5万，比挂牌价低了7000万。
现在上海楼市比较乱，这个时候在上海买房，彭叔还是建议最好是先考虑新房，当新房实在买不到的时候，再考虑二手房。买上海二手房要尽量选择那种诚心卖房的房东，那种不诚心卖的，他们只要看到上海楼市一热，随时都有跟你毁约或者坐地起价的可能。
上海楼市今年的新房供应量很大，上海楼市如果不放松调控的话，上海房价就不可能大涨的，还是会以稳为主，购房者也不用焦虑。
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