在广州，什么房不能买？
- 广佛地产房吹局
- 2022-06-26 01:01:18
【在广州，什么房不能买？】
1、公寓房，自住水电费高，投资涨得慢转让税费高，不宜脱手
2、远郊房，楼市早已过了普涨时代，价值分化，这几年从化、新塘、朱村多个楼盘业主高位站岗是很好的证明
3、超级大盘房，这个时代楼盘再过了暴涨阶段，超级大盘有新房在售时，涨幅不大，大家都买新房，没新房时，大量二手抛售，这时候横盘概率超大，番禺祈X新村、亚X城就是很好例子，涨幅长期跑输市场
4、没产业支撑的房，没产业支持，未来就没有人口涌入，没人接盘没流动性，价格很难上涨，比如番禺出了万博外很多盘都是跑输大市的，即便万博也是如此，如雅X乐花园，08年9千，珠江新城也9千多，现在价格差距就不是一般大了。
5、没规划支撑的房，如今很多新城有规划也不一定能实现，以前经济高速增长时珠江新城都建了20多年，何况没规划就更加没发展机会，即便是老城区，如罗冲围片区一直都是如此，房价10来年没怎么涨。
广州房地产
1、公寓房，自住水电费高，投资涨得慢转让税费高，不宜脱手
2、远郊房，楼市早已过了普涨时代，价值分化，这几年从化、新塘、朱村多个楼盘业主高位站岗是很好的证明
3、超级大盘房，这个时代楼盘再过了暴涨阶段，超级大盘有新房在售时，涨幅不大，大家都买新房，没新房时，大量二手抛售，这时候横盘概率超大，番禺祈X新村、亚X城就是很好例子，涨幅长期跑输市场
4、没产业支撑的房，没产业支持，未来就没有人口涌入，没人接盘没流动性，价格很难上涨，比如番禺出了万博外很多盘都是跑输大市的，即便万博也是如此，如雅X乐花园，08年9千，珠江新城也9千多，现在价格差距就不是一般大了。
5、没规划支撑的房，如今很多新城有规划也不一定能实现，以前经济高速增长时珠江新城都建了20多年，何况没规划就更加没发展机会，即便是老城区，如罗冲围片区一直都是如此，房价10来年没怎么涨。
广州房地产
