广佛踩盘日记

广佛踩盘日记——金沙洲佛山次新盘价格标杆【时代天境】
金沙洲时代天境位于金沙洲北部，佛山市南海区桥兴大街与工业大道交汇处，占地不大的区域内，却有着11栋建筑，小区内部绿化率不高，楼栋间距不大，刚刚交楼也让小区有着周边楼盘不一样的崭新外立面，这也让该项目价格，远超周边楼价，达到了3.6w-3.8w之间，二手房水涨船高，甚至将会突破4W。
该小区自身并无太多店铺，距离大门两百米处的中海金沙里周边，却有着夜市一条街，基本能蹭到，步行十分钟左右能到达广百广场，15分钟左右能到达地铁12号线里横路站，明年动工的沉香大桥直通小区东侧，比白云湖片区距离广州核心区域有着更短距离，并且临江地段，个别楼栋高层有着江景美景。
户型主推98平三房和118平四房，在不限购政策下，该项目新房已经售罄，二手房市场能找到部分库存，来这里买房的，大多是考虑到未来通勤，相对于一些地段的通勤不便，这里确实是更好的居所，只是3.5w+的价格，让金沙洲广州段的二手房市场，更值得让人考虑。
购买建议：
1、过高的价格使得项目在同价位楼盘中显得性价比颇低。
2、沉香大桥通车遥遥无期，投资等待时间较长，三五年内并不会有过大涨幅。
3、溢价过大，之后可能会下调，现在入手为时尚早。
(小红薯同步发布，请关驻：1五437肆38柒柒)
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