#买房# 新房交房必读，建议收藏
- 微观楼市
- 2022-07-02 18:28:03
买房 新房交房必读，建议收藏！！！
当收到新房交房告知书的时候，相信大家心里都会很激动和高兴，这一刻仿佛世界什么都是美好的，对自己的新房和生活也充满了美好的憧憬，心里都很期待交房拿钥匙的那一天，为了让这美好继续，交房时一定要注意了
1，看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》
2，亲自测量层高和测量一下房子的面积，开发商一般都是采用多退少补的办法。
3，检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况，特别是卫生间和厨房。
4，检测墙面是否漏水，重点区域房顶、厨房、卫生间。
5检测门窗和电线，重点门窗的质量及上下门的距离，电线是否符合国家标准（电线：家庭照明2.5平房；厨房卫生间4平方）
6，验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
7，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符
8，水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度，用万用表测量各个强弱电是否畅通
9，记录各种楼房数据最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上
10，房屋完好 签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。（via.爱love家）
当收到新房交房告知书的时候，相信大家心里都会很激动和高兴，这一刻仿佛世界什么都是美好的，对自己的新房和生活也充满了美好的憧憬，心里都很期待交房拿钥匙的那一天，为了让这美好继续，交房时一定要注意了
1，看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》
2，亲自测量层高和测量一下房子的面积，开发商一般都是采用多退少补的办法。
3，检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况，特别是卫生间和厨房。
4，检测墙面是否漏水，重点区域房顶、厨房、卫生间。
5检测门窗和电线，重点门窗的质量及上下门的距离，电线是否符合国家标准（电线：家庭照明2.5平房；厨房卫生间4平方）
6，验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
7，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符
8，水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度，用万用表测量各个强弱电是否畅通
9，记录各种楼房数据最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上
10，房屋完好 签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。（via.爱love家）
