房地产业内人士：2017年以后买的房子...
- 楼市搜索
- 2022-07-06 05:41:23
房地产业内人士：2017年以后买的房子，不管在哪个城市，现在都是亏钱的，想要卖掉都得割肉。
如果你2017年在惠州大亚湾买房，买入价是14000，现在二手房10000都未必能够卖掉，算上买房成本和持有成本，已经赔掉40%以上。如果你2017年在深圳坪山区买新房，买入价是42000，现在二手房指导价依然是42000，想要保本都很困难。
这就是最近两年楼市不景气的原因。全球性通货膨胀下，建房成本不断上涨，新房被严格限价，房地产开发已经很难赚钱，所以开发商不愿意继续拿地建房。二手房由于市场的原因，或者由于人为控制的原因，房东大量处于套牢状态，又不愿意割肉卖房，所以二手房成交量非常少。
现在还在卖二手房的房东，要么做生意失败了，要么缺钱供不起房子了，要么房子是在2017年以前买的，成本价比较低，所以在全国各地二手房市场上，低成本房源越来越少，房价上涨压力越来越大。买房房价房地产
如果你2017年在惠州大亚湾买房，买入价是14000，现在二手房10000都未必能够卖掉，算上买房成本和持有成本，已经赔掉40%以上。如果你2017年在深圳坪山区买新房，买入价是42000，现在二手房指导价依然是42000，想要保本都很困难。
这就是最近两年楼市不景气的原因。全球性通货膨胀下，建房成本不断上涨，新房被严格限价，房地产开发已经很难赚钱，所以开发商不愿意继续拿地建房。二手房由于市场的原因，或者由于人为控制的原因，房东大量处于套牢状态，又不愿意割肉卖房，所以二手房成交量非常少。
现在还在卖二手房的房东，要么做生意失败了，要么缺钱供不起房子了，要么房子是在2017年以前买的，成本价比较低，所以在全国各地二手房市场上，低成本房源越来越少，房价上涨压力越来越大。买房房价房地产
