现在上海楼市恢复的明显不及预期...

现在上海楼市恢复的明显不及预期，6月二手房成交量不到3万套
6月份上海的二手房住宅成交量只有1.56万套。从这个成交量来看，大部分上海的购房者还是没有从之前两个月的空白期走出来。
如果说按照上海楼市的正常表现，4月、5月两个月的需求，再加上6月份本身的需求，三个月的成交量叠加起来，二手房成交量超过3万套并不难。2021年上海的二手房成交量接近30万套，平均每个月都在2万套以上，那么这么算下来，4月、5月、6月三个月应该积累下来了6万套的需求，现在才只释放了1.56万套的需求，这个成交量是比较低的。
如果说7月份上海的二手房成交量还达不到3万套的话，只是突破了2万套，那么上海房价就不会有太大动静。如果上海二手房成交量只有2万多套，那就是只恢复了正常水平而已，根本谈不上热。
现在上海是豪宅卖的明显比普通房子要好，上海现在也已经进入到了改善房的时代了。那些上海的老破小和普通二手房，成为了降价的主力。
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