激烈争夺！河西中地价再破4万！河西4幅地全部触顶需要摇号！

【激烈争夺！河西中地价再破4万！河西4幅地全部触顶需要摇号！】南京土拍大战 刚刚，河西4幅地块引发房企激烈争夺，最终全部触顶需要摇号确认竞得人！其中河西中部龙湖天街旁G28地块预计成交地价破4万，达40806元/㎡！

河西中G28地块经过31轮报价，触顶最高限价，需要摇号确认竞得人，预计成交总价27亿，楼面价40806元/㎡，毛坯限价55000元/㎡。
河西G29地块经过30轮报价，触顶最高限价，需要摇号确认竞得人，预计成交总价45.3亿，楼面价39964元/㎡，未设置最高限价。
河西南G30地块经过14轮报价，触顶最高限价，需要摇号确认竞得人，预计成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。
河西南G31地块经过17轮报价，触顶最高限价，需要摇号确认竞得人，预计成交总价16.5亿，楼面价35668元/㎡，毛坯限价48000元/㎡。

河西中G28地块也是河西中首幅双限地块，建邺区沙洲街道河西大街以北，创意路以东地块，地块四至：东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街；R2二类居住用地；出让面积：25947.67㎡；容积率：1.0＜Far≤2.55；起拍楼面价35516元/㎡，最高限制楼面价40655元/㎡，毛坯限价：5.5万/㎡；

该地块位于建邺高新区（新城科技园）中部，为纯住宅用地，这幅地块的位置确实不错，临近中胜地铁站，与河西龙湖天街仅一街之隔，比保利云际距离更近。项目东侧即为在建的新城科技园学校，不过地块旁边就是老旧小区金洲苑。
地块旁边即为刚交付不久的保利云际花园，云际花园收官价格约4.8万/平，虽然目前还未交付，但是业主表示预计挂牌价在8-9万/㎡。

河西南G29：双闸街道邺城路以北、平良大街以东地块（河西南部4-2-D地块），东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，R2二类居住用地，出让面积：40483.2㎡，容积率：1.0＜Far≤2.8，起拍楼面价34759元/㎡，最高限制楼面价39875元/㎡，地块未设毛坯限价。

河西南G29地块位于河西南青奥村板块，板块内不仅有保利大剧院、青年会议酒店、双子塔、南京眼等高端配套，还有有葛洲坝南京中国府、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等南京顶豪大平层住宅。位于南京高端住宅聚集区的G29地块，加上不限价，未来的定位必然很高。
周边小区：长江尊邸（前期精装均价6.4万/㎡），滨江ONE（前期含包5.85万/㎡）、万科翡翠滨江（前期含包5.9万/㎡）售罄待交付！

河西南G30：建邺区双闸街道螺塘路以北、庙中街以西（28-5地块），东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19048.44㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31061元/㎡，最高限制楼面价35436元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。
河西南G31：建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西（28-3地块），东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路，R2二类居住用地，出让面积：19275.02㎡，容积率：1.0＜Far≤2.4，起拍楼面价31128元/㎡，最高限制楼面价35452元/㎡，毛坯限价：4.8万/㎡。

两幅地块一路之隔，均位于河西南，紧邻鱼嘴金融集聚区，区位优势比较显著。两幅地块的毛坯限价为48000元/平，之前河西南最高的毛坯限价为46350元/平，上涨了1650元/平！
今年河西南迎来新盘上市潮，包括嘉璟峰、金鼎湾和禧、颐和云台源筑上市热销，此外，还有3家纯新盘星叶云墅、深业南湾上府、璟辰望樾府即将入市。