天和几个同学聚会，其中一个同学是...
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- 2022-07-17 22:37:14
天和几个同学聚会，其中一个同学是专业炒房客，名下有8套房，总价值2000多万。席间，我问这个同学：最近，打算投资哪里的房子？他回答：不投了，准备清仓了。
我问他：怎么回事？这不像你的风格啊，你不是一直喜欢买买买吗？他告诉我：现在房地产行业风向变了，再不清仓，手里的房子就卖不出去。
看到我一脸茫然的样子，他给我解释到：房地产这个游戏想要持续玩下去，主要在大家的收入上，如果大家的收入普遍上涨，那这个游戏就有得玩，如果大家的收入普遍下降，那这个游戏就没得玩了。
看看现在，大家手里普遍没钱，收入下降更是普遍现象，在这样的背景下，还不清仓，那不是等着被时代所抛弃吗？
我说，没钱的都是像我这样的普通人，有钱人多的是，你怕啥？
他说，可不是这样，能够接盘的恰恰是那些普通人，有钱人的眼光多毒辣，现在住房总量那么多，购房需求却在连连降低，再加上整个行业都在降负债，去杠杆，楼市调控看似放松，实则大方向并没有变，那些有钱人会看不透？他们现在是有钱也不会接盘的，有钱人又不傻。而且就算买房，他们也只会盯着一线城市的核心地段，或者那些高端产品，比如别墅等等，普通商品房他们看不上的。社会房价房价
我问他：怎么回事？这不像你的风格啊，你不是一直喜欢买买买吗？他告诉我：现在房地产行业风向变了，再不清仓，手里的房子就卖不出去。
看到我一脸茫然的样子，他给我解释到：房地产这个游戏想要持续玩下去，主要在大家的收入上，如果大家的收入普遍上涨，那这个游戏就有得玩，如果大家的收入普遍下降，那这个游戏就没得玩了。
看看现在，大家手里普遍没钱，收入下降更是普遍现象，在这样的背景下，还不清仓，那不是等着被时代所抛弃吗？
我说，没钱的都是像我这样的普通人，有钱人多的是，你怕啥？
他说，可不是这样，能够接盘的恰恰是那些普通人，有钱人的眼光多毒辣，现在住房总量那么多，购房需求却在连连降低，再加上整个行业都在降负债，去杠杆，楼市调控看似放松，实则大方向并没有变，那些有钱人会看不透？他们现在是有钱也不会接盘的，有钱人又不傻。而且就算买房，他们也只会盯着一线城市的核心地段，或者那些高端产品，比如别墅等等，普通商品房他们看不上的。社会房价房价
