黄埔新城、城光、富颐等黄埔5大网红盘谁更值得买？

【黄埔新城、城光、富颐等黄埔5大网红盘谁更值得买？】
1、万科黄埔新城
这个位于黄埔最东边的超级大盘，总建面超400万平（含回迁），上周5晚首开，外界有网传成交9成，也有网传不足6成的，到底卖了多少坐等官宣吧。
万科品牌、离地铁口1.5公里左右、地铁直达珠城、规划11所学校和百万平商业，2.7-4W的价格入市，很多房源3W以下，对刚需还是蛮有吸引力，被誉为“卷王”，若纯居住可以考虑的。而本身天量供应及老黄埔未来还有10多个这样的超百万平旧改项目，将来只会更卷，若投资还是谨慎为好。

2、万科城市之光
5号线文冲地铁站旁，被誉为“老黄埔汇悦台”，价格的确是老黄埔的天花板，最高价6W+，而老黄埔最核心、教育生活配套齐全、地铁口、再加上鱼珠第二CBD利好，产品户型也很能打，不管自住还是投资也都还好。至于很多人担心的石化厂问题，其实没有必要，现在环保技术已有很大提升，最重要的若投资也没必要太关注这个，只要能升值就好。
现在在售的为项目最后一期产品了，近期听说该项目热度也有所下降，也面临黄埔新城和未来天量旧改项目内卷，前期入手的卖家都可以获利退出了。

3、富力富颐和华庭
这个项目是上半年黄埔的销冠项目，位于黄埔与天河的交界处，却是鱼珠CBD核心，交通便捷，紧靠广园快速，离鱼珠地铁站1.6公里左右，产品户型也不错，富力也是旧改经验丰富，只是教育有点拉跨，与村民共享，另外近期来一直有停工传闻，的确开发商里有一方有资金压力，但在如此地段烂尾问题应该无须太过担心。
而该项目最大亮点4.8W+的价格，绝对够有吸引力，未来潜力可观，自住投资都还不错，能成为销冠也是有原因的。

4、大壮名城
黄埔科学城的“扛把子”，地铁口、华附、科城核心、配套成熟，再加上科城产业支撑，各方面都很能打，价格最高也去到6W+，也是目前科城天花板了。传闻下半年会亮相的星河湾萝峰旧改价格都在6W+，也许价格天花板会被打破。
该盘的产品立面、物业等被不少人吐槽，但都是细枝末节，物业未来也可以换，对投资影响不大，自住也是值得考虑的。

5、黄埔中央城
项目稍有点偏离科学城核心区，是一个超百万平的大城项目，各种规划配套齐全，离开目前开通的地铁站有点远，约2公里左右，未来7号线延长线有经过，最打亮点是湖南师范大学附属学校和3.3W+的价格，产品户型都还中规中矩，自住和投资也可以关注一下，但黄埔92项旧改，是压力山大啊。

黄埔工业区的形象在旧改大潮之中，城市界面不断更新，整个黄埔的发展潜力，更是毋庸置疑的，所以喜欢黄埔的，这些网红大盘都可以依据自己的需求进行抉择。
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