昨天发了个准现房的笔记...

昨天发了个准现房的笔记，好多人评论说有钱也不买期房，还是老老实实买个二手房得了。这里先不说反驳的话，因为这话没错，只是每个人买房的场合和立场不一样。
今天早上买完菜，骑电瓶车的路上，突然想到一个客户。他住堰桥华府庄园，有贷款在还，外地来无锡定居的，也好几年了。前年在我手上买了套周新苑小两房，全款买的。
当时很不理解，问他为什么要买周新苑，他说养老用。他这么一说我更不理解了，年纪也不是很大，30多岁。他说工作性质不同，他现在特别怕失业，我肯定不理解他的心态。我说的确不理解，给我我把华府卖掉，加上周新苑这笔钱，少贷点款，在经开区换个好一点的新房。
他当时说，并不想压力那么大，而且自己一家人还要有地方住，小孩也要上一年级了。我说重回那个话题，那你为什么要买周新苑养老，你年纪也不大。他说不卖房的话就这么多钱(60-70万)，贷款的话也买不起经开区的商品房。而且他一个外地人，没什么区域归属感，经开区在他眼里就是最想买的区域。
我心里算了算，就算做三成首付，也顶多在新吴区或者惠山区买个小三房，经开区除非买我们尚锦城筒子楼或者观山名筑。客户又继续说，他也不想贷款。好吧！
今年5月，客户又联系上我了。他说想想还是想把华府的房子卖了，买个华发中央首府109或者愉樾天成109三房两卫，可能现在不换，后面就换不起了。我说你把房子卖了我帮你做三成首付，你可以比较轻松买个129的边套。
他说不想三成，想六成。我当时没说啥，又是他比较谨慎小心的性格。实地看房的时候，他和他老婆都挺喜欢129，毕竟比109大了很多，还是边套，但依然还是决定赶紧卖房买109。
说实话，直到经历完无锡刚刚完的疫情，我才理解很多客户的心态。如果你被关在家里一个礼拜，一个月，可能公司会照常给你发工资，但如果是小半年，或者更长时间呢？公司破产了怎么办，把你辞退了怎么办？你手上得有足够支撑一年两年的存款，心里才安稳。 无锡