经济学家曹悦：如果房价暴跌...

经济学家曹悦：如果房价暴跌，房租一定飞速上涨，那些现在买不起房子的人，以后可能会租不起房子。

曹悦认为，我的理论基础是这样的，如果房价暴跌，以后没有人会继续开发房地产，也没有人买房子，房产突然从普通商品变成了稀缺商品。房子的数量持平甚至降低，买房子的人减少，租房子的人却在增加，房租一定飞速上涨。

小编认为，这个专家说得很对，想要降低房价和房租，只有一种选择：尽量增加住房供应量，尽量降低建房成本。房价如果下跌，房子的供应量必然大幅下降，这是不利于降低房租的。

由于建房成本是刚性的，通货膨胀下，地价、建材和人工是上涨的，建房成本也是不断上涨的，房价如果逆势下跌，哪怕只是略微下跌，房子的供应量也会大幅下降，这时房租就很有可能大涨。房价房地产买房