#74城房贷利率触及下限4.25%# 整体房贷水平创近四年新低

【74城房贷利率触及下限4.25% 整体房贷水平创近四年新低】7月有30城房贷主流利率下调，目前已有74城房贷利率低至首套4.25%，二套5.05%的最低利率标准。其中，合肥房贷利率本月下调幅度较大，首套利率较上月下调78BP。分城市线来看，三四线城市房贷利率同比降幅最大，首二套利率同比降幅分别为141BP和93BP；一线城市房贷利率同比降幅最小，首二套利率同比降幅仅38BP和30BP。其中，北京以首套5.0%，二套5.5%的利率水平居全国百城房贷利率榜首。

今年以来，住房信贷环境愈发宽松，但按揭投放依然较弱，楼市稳增长压力明显。银保监会最新披露数据，6月房地产贷款新增1584亿元，其中房地产开发贷新增415亿元，即按揭贷款新增规模在1169亿元左右，比去年同期仍大幅少增。

值得一提的是，为助推房地产市场复苏，今年以来下调购房首付比例的城市不断涌现。据贝壳研究院监测，103城中包括武汉、南昌、长春、哈尔滨等省会城市在内的49个城市执行首套商贷最低20%的首付。房产周边事