#广佛踩盘日记#——荔湾复式新房 雅居乐天际715
- 广佛地产房吹局
- 2022-07-27 09:59:27
【广佛踩盘日记——荔湾复式新房 雅居乐天际715】
雅居乐天际715，从外观来看，是一栋中高层住宅，走进内部才看能了解实际就是层高7。15米，分三层隔开的复式公寓，宣传说赠送一层，实际是牺牲一些楼层高度来置换出一层。66平—88平左右的面积，能做成三房甚至四房，是个极度压缩的刚需楼盘。一楼厨房和客厅，二楼主卧，三楼两套次卧，所谓四房，只是隔开了一个工作间，并未能放下床位。
该项目共有4栋建筑，其中一栋是公寓，剩下三栋是两梯十三户的公寓式住宅，南北朝向不同，价格差距达2.5w，北面望江最大单价7.5w，南面5w，悬殊的价格差距多少让人觉得有些不值，
项目临近如意坊隧道入口，车流噪音会有一定影响，学校的选择也有康有为小学，红岩中学等，之后会有一条沿江公路从项目后方穿过，出门就是滨江风光带，地铁十一线石围塘站也距离不远，只有三百米左右，位置比较一般，地段还行。
该地段属于白鹅潭商业核心区，就目前来分析，荔湾靠近佛山，也远离广州核心，白鹅谭更多的将会是一些小公司小产业聚集地，号称对标珠江新城，实际更多的是打造成一个生态健康文化旅游等为产业的商业区。对地块的增值加成并不会很大，7.5w的价格购买如此户型，是不太值得考虑的，投资的话，也是以小户型出租为主，毕竟之后该地段属于闹市，租客不缺的同时，也容易将房子分租出去，而置换的话，恐怕难以出手。
安倍夫人高速公路出车祸 郑州暴雨 林志颖发声明不想浪费社会资源受过多关注 难怪古代流放都去广东天降大祸啊
雅居乐天际715，从外观来看，是一栋中高层住宅，走进内部才看能了解实际就是层高7。15米，分三层隔开的复式公寓，宣传说赠送一层，实际是牺牲一些楼层高度来置换出一层。66平—88平左右的面积，能做成三房甚至四房，是个极度压缩的刚需楼盘。一楼厨房和客厅，二楼主卧，三楼两套次卧，所谓四房，只是隔开了一个工作间，并未能放下床位。
该项目共有4栋建筑，其中一栋是公寓，剩下三栋是两梯十三户的公寓式住宅，南北朝向不同，价格差距达2.5w，北面望江最大单价7.5w，南面5w，悬殊的价格差距多少让人觉得有些不值，
项目临近如意坊隧道入口，车流噪音会有一定影响，学校的选择也有康有为小学，红岩中学等，之后会有一条沿江公路从项目后方穿过，出门就是滨江风光带，地铁十一线石围塘站也距离不远，只有三百米左右，位置比较一般，地段还行。
该地段属于白鹅潭商业核心区，就目前来分析，荔湾靠近佛山，也远离广州核心，白鹅谭更多的将会是一些小公司小产业聚集地，号称对标珠江新城，实际更多的是打造成一个生态健康文化旅游等为产业的商业区。对地块的增值加成并不会很大，7.5w的价格购买如此户型，是不太值得考虑的，投资的话，也是以小户型出租为主，毕竟之后该地段属于闹市，租客不缺的同时，也容易将房子分租出去，而置换的话，恐怕难以出手。
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