#深圳头条#深圳楼市热线昨天推出了...

深圳头条深圳楼市热线昨天推出了一篇深圳楼市“半年报”，“揸fit人”是吾老友，读完技痒，于是也来说几点个人观点，应和一下，共同商榷：
1、房地产现在还有力气喊“救市”，旅游、餐饮等（吃喝玩乐）服务业，恐喊“救市”的力气都没有了。从来没有什么房地产危机，只有金融危机，在“保交楼”又闹腾了一阵之后，预计会撤点狗粮，昨天地产股涨的就挺好，但在A股，自15年股灾之后，地产板块就只有反弹没有反转。
2、曾经的“宇宙中心”龙华现在非常尴尬，龙华无中心是其最大的软肋。号称对标福田CBD的北站商务中心进展缓慢。深圳商办物业过剩，开发商态度谨慎。深圳湾、后海、前海、宝中等商办物业还在排队等待市场消化吸纳呢。北站商务中心一日不兴，龙华在地段价值上就与坂田、布吉没什么区别，佐证这一说法最有力的证据就是，深圳十四五规划就将原布吉镇和龙华镇拆分出来的街道都划进了深圳核心区。
3、国人炒楼炒股最喜欢玩概念，而造概念的灵感却是来自于ZF的指挥棒。学位房或说学区房也大抵如此，指挥棒挥一挥，登上巅峰和跌落神坛都是分分钟的事。昨天社交媒体刷屏了的事，就是深圳名高中，包括“四大”，录取分数线出现倒挂，这，击垮了深户家长们那一点点傲娇的心，深户生的录取分数线还高于非深户生。不过这样也好，教育公平嘛，不如正好借这个契机，将户口上附加的其他功能剥离出来，深圳户籍改革先行先试，真正的说到做到“来了就好深圳人”。