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【买房知识】

等额本息和先息后本哪种贷款方式更省钱？

先来说说，等额本息，从还款金额来看，确实是等额本息更划算，但从通货膨胀率来看，等额本息虽然总利息少，但前期还款压力巨大，简单理解就是：你现在用值钱的Q在还未来不值钱的债务。
而先息后本，是指先付利息，到期还本金。举个例子，如果用100W做个五年期的先息后本，这样手里呢，就随时保持100W的现金，而每个月也只要还4000元的利息，那4000元的月薪是个什么概念呢？去银行把100W找个非常稳的理财存进去，一个月的收益大概也在4000左右，所以先息后本的方式成本是非常非常低的，同时资金也保持了很大利用率，如果再加上每年上涨百分之三的通货膨胀，本金几乎是白白用了5年。
作为一个聪明的当家人，你会选哪个呢？
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