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房企动态 中国恒大退还广州恒大足球场地块 收回55.2亿元退库款！
财经网讯 8月4日晚间，中国恒大发布公告称，于2022年8月3日，集团与受让方广州市规划和自然资源局签订解除协议，据此解除原合同并由集团退还于广州市番禺区谢村体育设施地块及产业地块土地使用权，而受让方将支付合计55.20亿元出让金退库款。

据悉，该地块坐落于广州市番禺区谢村片区，包含四个分地块，总面积为49.91万平方米，可建设用地面积为30.11万平方米。集团已在该地块开始建设，包括但不限于动工建设广州恒大足球场，其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。

于2021年12月31日，该地块之账面值约为50.41亿元，而该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物账面价值约为17.35亿元。

预期集团将就转让事项将会录得亏损约12.55亿元，即该地块及该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物的合计账面价值扣除出让金退库款而得出的金额。

恒大称，集团流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响。董事（包括独立非执行董事）认为，转让事项属公平合理并符合公司及所有持份者的整体利益。