重庆征收个人房产税
- 四爷就是准
- 2022-08-07 19:27:57
重庆征收个人房产税
呵呵，这么快吗？
房子的问题老生常谈了，有粉丝要听专业的分析，四爷不是经济专业，写出来娱乐而已，随便说说莫当真。
认为刚需选择买房请随意![[彩虹屁]](https://face.t.sinajs.cn/t4/appstyle/expression/ext/normal/4b/2022_praise_org.png)
其实就是我国债务周期下半段已经开始，由于房价的快速上涨，楼市这个泡沫被快速吹大，无数人跟风买入，最终也将在泡沫的破裂中走完债务周期的下半场
今年的楼市下半年的行情是一线城市稍微上涨，二线微跌，三线及以下城市开始暴跌。
从23年开始，所有地方房价开始快速下跌，一线城市政府会救，下跌慢一些，但止不住下跌势头，救市无果后快速下跌。
一线大概在五成左右，二线城市会在跌去5~7成后处于停滞状态，3线城市会在下跌5成后一直缓慢下跌下去，4线及以下的城市会慢慢鹤岗化。
房产税一定会征收，我估计最快在2023年就推出了，征收比率随着房子的快速下跌而每隔几年向上调整一次。除了一二线城市的房产税够弥补地方的财政收入以外，剩下的城市都会面临财政危机。
所以我才说gwy会被裁撤降薪
地方不得不变卖国有资产用以还债，并且削减gwy的数量和待遇，更多的人会成为临时工，gwy也将越来越难考。
很多人会在企业倒闭潮中失业，同时房子被银行收走而无家可归，很多家庭会因财产问题而离婚，丈夫背负家庭的债务净身出户，把房子和财产留给妻儿。造孽呀
大量的在建项目会烂尾，几千万购买期房的民众最终背负了30年的房贷同时房子也没住上。
高价接盘房子的人无力承担房贷，房子最终被银行收走拍卖。炒房客血本无归，房子卖不出去，还要被政府征重税，只能无奈低价抛售。
古往今来，任何泡沫的产生、壮大、最终破裂是定律，最终是少数人受益、绝大部分人绝望的一场游戏而已，一切都在泡沫发生时命中注定。
根据经济学的规律，结局只能是这样。
这里谈一个买房刚需
绝对刚需不存在，房地产未来增长预期的逆转，会打破刚需幻觉。
房地产也要遵循供需定律。刚需幻觉只是房价过去一直上涨营造出来的噱头和焦虑反应。
只有在房子快速上涨的时候才是刚需。因为大家看到了买房套利机会，自己需不需要多套房子根本不管。
孩子还在上小学呢，看到房价上涨了，也就变成了刚需，刚毕业的大学生，结婚还是若干年以后的事呢，看到房价在快速上涨，就掏空6个钱包，为了所谓的刚需。
房子如果未来会跌几百万，根本不可能有升值空间，你看谁还会觉得是刚需？
刚需无法是被人为焦虑给创造出来的，一个东西如果泛滥到根本就没有升值空间，而且大量存在并不稀缺，那就不可能是刚需。
信四爷 得好报
呵呵，这么快吗？
房子的问题老生常谈了，有粉丝要听专业的分析，四爷不是经济专业，写出来娱乐而已，随便说说莫当真。
认为刚需选择买房请随意
其实就是我国债务周期下半段已经开始，由于房价的快速上涨，楼市这个泡沫被快速吹大，无数人跟风买入，最终也将在泡沫的破裂中走完债务周期的下半场
今年的楼市下半年的行情是一线城市稍微上涨，二线微跌，三线及以下城市开始暴跌。
从23年开始，所有地方房价开始快速下跌，一线城市政府会救，下跌慢一些，但止不住下跌势头，救市无果后快速下跌。
一线大概在五成左右，二线城市会在跌去5~7成后处于停滞状态，3线城市会在下跌5成后一直缓慢下跌下去，4线及以下的城市会慢慢鹤岗化。
房产税一定会征收，我估计最快在2023年就推出了，征收比率随着房子的快速下跌而每隔几年向上调整一次。除了一二线城市的房产税够弥补地方的财政收入以外，剩下的城市都会面临财政危机。
所以我才说gwy会被裁撤降薪
地方不得不变卖国有资产用以还债，并且削减gwy的数量和待遇，更多的人会成为临时工，gwy也将越来越难考。
很多人会在企业倒闭潮中失业，同时房子被银行收走而无家可归，很多家庭会因财产问题而离婚，丈夫背负家庭的债务净身出户，把房子和财产留给妻儿。造孽呀
大量的在建项目会烂尾，几千万购买期房的民众最终背负了30年的房贷同时房子也没住上。
高价接盘房子的人无力承担房贷，房子最终被银行收走拍卖。炒房客血本无归，房子卖不出去，还要被政府征重税，只能无奈低价抛售。
古往今来，任何泡沫的产生、壮大、最终破裂是定律，最终是少数人受益、绝大部分人绝望的一场游戏而已，一切都在泡沫发生时命中注定。
根据经济学的规律，结局只能是这样。
这里谈一个买房刚需
绝对刚需不存在，房地产未来增长预期的逆转，会打破刚需幻觉。
房地产也要遵循供需定律。刚需幻觉只是房价过去一直上涨营造出来的噱头和焦虑反应。
只有在房子快速上涨的时候才是刚需。因为大家看到了买房套利机会，自己需不需要多套房子根本不管。
孩子还在上小学呢，看到房价上涨了，也就变成了刚需，刚毕业的大学生，结婚还是若干年以后的事呢，看到房价在快速上涨，就掏空6个钱包，为了所谓的刚需。
房子如果未来会跌几百万，根本不可能有升值空间，你看谁还会觉得是刚需？
刚需无法是被人为焦虑给创造出来的，一个东西如果泛滥到根本就没有升值空间，而且大量存在并不稀缺，那就不可能是刚需。
信四爷 得好报
