7月楼市继续分化，买房更需谨慎！

【7月楼市继续分化，买房更需谨慎！】
7月广州楼市观望情绪浓厚，新建商品住宅网签套数、面积同环比降幅均在两成左右，而二手房市场成交也处于低位，成交宗数、面积也降幅近2成。
但价格方面，7月广州新房成交价环比上涨0.05%，涨幅较上月扩大0.03个百分点，同比上涨1.83%；二手住宅价格环比上涨0.29%，涨幅较上月收窄0.16个百分点，同比上涨3.98%。
价格似乎与大家的感受不一样，主要是因为楼市分化加剧，核心区成交价量上涨，而郊区和偏远区域成交价量下降，这也意味着买房是也许更要谨慎选择，避免接盘和站岗。
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