7月分的上海豪宅成交依然非常火
- 沪上房二哥
- 2022-08-11 15:44:30
【7月分的上海豪宅成交依然非常火】
这两天有些网友在网上贴出上海实际成交1.6万套，不是1.9万套，说上海楼市又不行了，我看了下数据，是1.9万多套。
另外说个很客观的事实，上海的房价是叫不下去的，市场的反馈是真实的，舆论没用。
前两天整理了一下7月份的成交数据，拉出了部分豪宅数据，购房者继续扫货，而网签价还是ZD的价格，实际成交价更高。
我看了下市场上豪宅的存量，供应已经不足了，很多楼盘已经差不多卖空了，市面上还有一堆买家排队。
碧云的别墅如维诗凯亚，汤臣胡庭，价格合适不愁卖，另外北蔡的次新别墅大华斐乐墅也陆陆续续流入到市场了。
大平层方面如浦东仁恒公园世纪，北蔡的浦东星河湾成交也很活跃，陆家嘴仁恒滨江园也很好流通，其中花木板块香梅花园900平的顶复户型也卖掉了。
黄浦的茂名公馆，基本上是出来一套卖一套的状态，融创外滩壹号院低楼层的也卖掉了，绿地黄浦湾，中海建国里，复兴珑御，翠湖，华府天地等等均有成交。
徐汇的新式里弄老洋房，四面临空的那种，独栋品质还不错的，有故事的，基本上卖空了。
虽然只是一年之差，但是现在的1.9万套，和去年的等同套数，资金量上可不是一个级别的。
上海 上海楼市 上海豪宅 上海买房
这两天有些网友在网上贴出上海实际成交1.6万套，不是1.9万套，说上海楼市又不行了，我看了下数据，是1.9万多套。
另外说个很客观的事实，上海的房价是叫不下去的，市场的反馈是真实的，舆论没用。
前两天整理了一下7月份的成交数据，拉出了部分豪宅数据，购房者继续扫货，而网签价还是ZD的价格，实际成交价更高。
我看了下市场上豪宅的存量，供应已经不足了，很多楼盘已经差不多卖空了，市面上还有一堆买家排队。
碧云的别墅如维诗凯亚，汤臣胡庭，价格合适不愁卖，另外北蔡的次新别墅大华斐乐墅也陆陆续续流入到市场了。
大平层方面如浦东仁恒公园世纪，北蔡的浦东星河湾成交也很活跃，陆家嘴仁恒滨江园也很好流通，其中花木板块香梅花园900平的顶复户型也卖掉了。
黄浦的茂名公馆，基本上是出来一套卖一套的状态，融创外滩壹号院低楼层的也卖掉了，绿地黄浦湾，中海建国里，复兴珑御，翠湖，华府天地等等均有成交。
徐汇的新式里弄老洋房，四面临空的那种，独栋品质还不错的，有故事的，基本上卖空了。
虽然只是一年之差，但是现在的1.9万套，和去年的等同套数，资金量上可不是一个级别的。
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