北京楼市都不算太热，北京房价依旧...

北京楼市都不算太热，北京房价依旧是涨了不少，平均下来，从今年1月份，北京房价涨幅应该是在3%左右。
北京房价最高的地方依旧是西城区，平均房价从原来的12.4万涨到了12.8万，每平涨了4000元，涨幅约为3%左右，东城区的房价也涨了一些，从10.7万涨到了11.1万，每平涨了4000元，海淀区房价从9.7万涨到了9.9万，涨了200元。从房价涨幅来看，依旧是东西海朝涨幅比较明显。
只是说今年北京楼市杀出了一个黑马， 那就是北京的亦庄开发区，房价从原来的4.9万涨到了5.2万，一平涨了3000元，平均涨幅超过了5%。单论房价涨幅的话，亦庄的房价涨幅是北京楼市最高的。
现在北京楼市比较惨的是 ，还是通州那边。通州房价在过去的5年里面，房价就一直没有涨过，去年北京房价涨得那么狠，通州房价都没动静。现在通州的平均房价是4.2万，就以通州房价为标准来看，燕郊房价也没戏的。
今年北京房价全年的涨幅大概率是会低于5%
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